Cela comprend :

• Le chauffage (y compris la production d’eau chaude sanitaire), la ventilation, et la climatisation, repris ensemble sous le terme générique « HVAC » (Heating, Ventilation, Air Conditionning)
• L’électricité – courants forts, c’est-à-dire les équipements qui produisent ou utilisent de la puissance électrique (panneaux photovoltaïques, prises de courant, borne de charge de voitures électriques, groupes électrogènes et UPS, éclairage, etc)
• L’électricité – courant faibles, c’est à dire l’électricité qui sert au transport de l’information (téléphonie-TV-Internet, détection incendie, contrôle d’accès, détection intrusion, vidéosurveillance, parlophonie, sonorisation, domotique, etc)
• Le sanitaire et l’égouttage, y compris la récupération et la gestion des eaux de pluie pour sa réutilisation ou son infiltration dans le sol
• Le transport des personnes (ascenseurs, monte-charge, escalators, plateformes PMR, etc)

Pourquoi faire appel à moI ?

Connaissances du métier

Étudier les techniques spéciales, c’est au départ faire des calculs, bien sûr, mais c’est aussi, et surtout, bien connaître les normes et les réglementations européennes, nationales, communales ou celles de gestionnaires de réseaux (Sibelga, Vivaqua, Proximus, Telenet), les fournisseurs de matériel présents sur le marché (l’ingénieur TS ne conçoit pas la chaudière ou la pompe à chaleur elle-même, mais doit connaître celles qui existent sur le marché et qui sont le plus adaptées au projet), les tendances en matière d’évolutions technologiques, énergétiques et environnementales, et avoir l’expérience de ce qui se fait ou ne se fait pas sur le terrain. Les techniques spéciales ne s’apprennent que très partiellement lors des études. C’est sur le terrain qu’elles s’assimilent.

Coordination

Mon job, outre le conseil et le dimensionnement des équipements techniques, consiste à dialoguer avec les autres partenaires de la construction (architecte, ingénieur stabilité, conseiller PEB, acousticien) de manière à permettre d’intégrer aux mieux ces équipements dans le bâtiment dans la satisfaction de tous. Ces équipements techniques sont en effet souvent encombrants, lourds, bruyants, mais doivent en même temps se faire discrets. Leur parfaite intégration nécessite donc souvent des compromis ou des adaptations architecturales. Le challenge consiste donc à les rendre invisibles dans pour autant compromettre leur fonctionnement.

Expérience

Grâce à ma formation d’architecte et à mes 26 années d’expérience dans les techniques spéciales, je pense pouvoir assez bien anticiper les réactions des architectes lors de l’intégration d’un équipement technique, et proposer des solution qui sont d’amblée plus acceptable au niveau esthétique, et nécessitent moins de discussions. C’est pour cette raison que la société que j’ai créée en 1999 s’appelle « TSAr » (Techniques Spéciales et Architecture) car les deux sont indissociables pour moi.

Mission de l’ingénieur en techniques spéciales

Mission de l’ingénieur en Techniques Spéciales

L’ingénieur en techniques spéciales du bâtiment est un expert qui conçoit et supervise les systèmes qui garantissent le confort et la sécurité des bâtiments.

Ses missions principales incluent :

• Audit d’installations existantes / expertises > L’audit d’installations existantes permet d’obtenir un avis éclairé sur l’état des équipements existants en vue de leur rénovation ou de leur remplacement. Il permet de rassurer l’utilisateur sur l’état de son installation et de l’informer sur les travaux à prévoir.
• Études de faisabilité > Une étude de faisabilité permet de balayer toutes les solutions possibles, avec leurs contraintes, avantages inconvénients et estimations budgétaires,  avant de se lancer dans des études détaillées dans lesquelles il est parfois difficile de revenir en arrière lorsque les études sont trop avancées. Elles permettent parfois de montrer qu’il vaut mieux renoncer à la solution à laquelle on pensait au départ pour s’orienter plutôt vers des solutions plus réalistes ou économiquement tenables.
• Permis d’environnement > Les équipements techniques peuvent être soumis à l’octroi d’un permis d’environnement (classe 3, 2, 1B, 1A) lors de l’introduction d’un permis d’urbanisme. C’est notamment le cas des cabines haute tension, ventilateurs à haut débit, machine de production de froid, groupes électrogènes, etc). Notre mission est d’accompagner à la rédaction de la demande de permis ou à la prise en charge complète du processus.
• Études complètes > Pour des rénovations lourdes ou des nouvelles constructions, ces études permettent d’accompagner les auteurs de projet depuis l’esquisse jusqu’à l’établissement du dossier de demande de prix et à la désignation de l’entreprise
• Suivi des travaux > Le suivi régulier des travaux est essentiel au bon déroulement d’un chantier (examen des fiches techniques, validation des plans d’exécution, contrôle de l’exécution, contrôle des états d’avancement) et pour garantir que la mise en route des équipements techniques se fait correctement et conformément au cahier des charges. Il est la continuation logique de la mission d’étude.

contact :

TSA_r consultinG* Jean-Philippe Coget